Vermietly - Vermieter App

Mehr Übersicht auf iPhone Duo. • Hausübersicht, Mieterdaten und Abrechnung passen sich der verfügbaren Fläche und größeren Schriften an. • Eingaben und aufgeklappte Details bleiben beim Auf- und Zuklappen erhalten. • Rechnungen auf dem iPhone im Vollbild bearbeiten; bei ausreichend Platz steht der Beleg neben dem Formular. Auf dem iPad bleibt die schwebende Bearbeitung erhalten, soweit die Fläche es erlaubt. • Klarere Symbole für seitliche Navigation und Werkzeugleiste. • Mieteingänge- und Hausplan-Widgets nutzen schmale und flache Flächen besser. Der Berechnungskern bleibt unverändert. • Ein Absturz beim Abbrechen einer neuen Rechnung wurde behoben.

Erstelle deine Nebenkostenabrechnung mit nachvollziehbarem Rechenweg und persönlicher PDF für jeden Mieter – direkt auf iPhone und iPad. KOSTENLOS STARTEN Ein Objekt in einem ausgewählten Abrechnungsjahr mit bis zu 2 Einheiten ist kostenlos. Alle zugehörigen Mieter-PDFs kannst du beliebig oft korrigieren und erneut exportieren. Weitere Objekt-Jahre und mehr Einheiten schaltest du mit Pro frei. Pro und Pro+ sind Einmalkäufe ohne Abo. VON DER RECHNUNG ZUR MIETER-PDF 1. Haus, Wohnungen und Mietzeiträume erfassen. 2. Kosten eintragen, Zeitraum und Verteilung zuordnen. 3. Anteile und Vorauszahlungen prüfen und die Abrechnung als PDF erstellen. • Kosten nach Wohnfläche, Personen, Anteilen, Verbrauch oder direkt auf Wohnungen verteilen. • Mieterwechsel und Leerstand berücksichtigen; Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen getrennt erfassen. • Gleichmäßig anfallende Kosten nach Leistungszeitraum aufteilen. • Wartung einer Etagenheizung: Betrag, Leistungstag oder Vertragszeitraum und Wohnung in einem Vorgang erfassen. Jahres- und Mieteranteile gemeinsam prüfen. • Fertige persönliche Heizkostenanteile übernehmen, ohne Messwerte und Jahresinformationen erneut einzugeben. Grundlage bleibt die externe Abrechnung nach dem CO₂-Vermieterabzug. • Hinweise vor dem Export prüfen und den Zugang einer Abrechnung dokumentieren. MEHR MÖGLICHKEITEN MIT PRO Weitere Objekt-Jahre und Einheiten verwalten, Stammdaten in andere Jahre übernehmen, Belege zuordnen und Excel, ZIP oder interaktive Abrechnungen exportieren. Mieteingänge manuell prüfen, Hausdienste und Abfuhrtermine organisieren und die beiden Widgets nutzen. Die Mieteingangskontrolle hat keinen Bankzugriff. BELEGE SCANNEN – AUCH OHNE APPLE INTELLIGENCE Mit Pro kannst du Belege fotografieren und erkannte Beträge zur Übernahme auswählen. Scan, Texterkennung und Betragserkennung benötigen kein Apple Intelligence. Erkannte Werte prüfst du vor der Übernahme. Zusätzliche KI-Vorschläge zu Kostenart und Zeitraum sowie weitere KI-Hilfen benötigen ein unterstütztes Gerät mit aktiviertem Apple Intelligence ab iOS/iPadOS 26. Sie laufen auf dem Gerät; die übrigen Abrechnungsfunktionen bleiben ohne KI nutzbar. GUT ZU WISSEN ZU HEIZKOSTEN UND GEWERBE Der Gas-Assistent unterstützt eine gemeinsame zentrale Erdgas-Anlage, auch mit Warmwasser, für volle Kalenderjahre 2023–2027. Mehrere Gasrechnungen lassen sich anhand belegter Teilverbräuche einem Jahr zuordnen. Entwurf und Vorschau sind kostenlos; die Übernahme selbst berechneter Heizkosten benötigt Pro+. Mischgebäude brauchen eine vergleichbare Messbasis und bestätigte Gebäudeeinstufung. Bei Gewerbe mit Umsatzsteuerausweis sind belegte Nettokosten und eine geprüfte Vorsteuerbehandlung erforderlich. Andere Brennstoffe, mehrere Anlagen, getrennte Nutzergruppen oder Gebäudeteile und Prozessgas sind im Assistenten nicht unterstützt. Brennstoffverbrauch wird nicht pauschal nach Tagen verteilt; Selbstversorger-Erstattungen werden nicht automatisch berechnet. Pro+ ergänzt weitere Gewerbefunktionen und optionalen Umsatzsteuerausweis. LOKAL UND OHNE KONTO Abrechnungsdaten bleiben auf deinem Gerät. Du kannst Objekte als Datei sichern und wiederherstellen; Teilen und Export bestimmst du selbst. Kein Vermietly-Konto erforderlich. Vermietly ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Eingaben, Verteilung und Unterlagen prüfst du für deinen konkreten Fall. Einmalpreise in Deutschland: Bis 30.11.2026 kostet Pro 19,99 € und Pro+ 59,99 €. Ab 01.12.2026 kostet Pro 39,99 € und Pro+ 69,99 €. Das Upgrade von Pro auf Pro+ bleibt bei 29,99 €. Kein Abo; bestehende Freischaltungen bleiben erhalten.